Wybrać rodzaj kredytu

W dziedzinie inwestowania w nieruchomości przeznaczone na wynajem, które dają możliwość stosowania odliczeń podatkowych, należy działać rozważnie i dysponować zróżnicowanym podejściem w odniesieniu do wynajmu swojego głównego miejsca zamieszkania. 

Przede wszystkim trzeba zoptymalizować i stworzyć dogodne warunki dla ulg podatkowych związanych z odliczeniami przy jednoczesnym zapewnieniu doskonałego zarządzania przepływem środków finansowych. 

W istocie ulga podatkowa stworzona przez ustawodawcę umożliwia odliczenie odsetek od pożyczki i z tego względu należy wspierać na pierwszym miejscu taką pozycję podatkową. Optymalizacja tej ulgi podatkowej daje podstawy do snucia pewnych refleksji, z których rodzi się kilka poniższych kwestii:

• Czy jesteś właścicielem swojego głównego miejsca zamieszkania lub zamierzasz nim zostać w krótkim lub średnim okresie czasu? W tym kontekście należy rozważyć przede wszystkim inwestycję finansowaną kredytem amortyzacyjnym, który zminimalizuje w przyszłości kredyty bankowe.
• Czy już teraz zakładasz odsprzedanie lub nie odsprzedanie swojej inwestycji? Jeśli tak, należy określić minimalny okres, w jakim będą stosowane odliczenia podatkowe (zoptymalizować kredyt amortyzacyjny)
• Czy zakładasz maksymalne odliczenie podatkowe? (zoptymalizować kredyt in fine)
• Czy zamierzasz zajmować swoje mieszkanie do wstępnie określonej daty (zoptymalizować kredyt mieszany)
• Czy istnieją inne rozwiązania bazujące na innych rodzajach kredytów ?…. Prosimy o kontakt z nami - link do formularza „rozwiązanie zindywidualizowane”