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Leaseback

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Leaseback Loueur Meublé Professionnel (LMP)
Article 151 sptiès du CGI
Logement neuf (immeuble à usage d'habitation dont la construction est achevée ou en état futur l'achévement et qui n'a jamais été habitée ni utilisée sous quelque forme que ce soit) ou ancien.
• Intérêts d'emprunt contractés pour l'acquisition
• Amortissement linéaire (dans certains conditions)
• Charges d'exploitation liées à l'acquisition
• Donner en location meublé
• Obtenir de la location au moins 150 000 F/an
• S'inscrire au Registre du Commerce des sociétés

• Conserver l'acquisition au moins 5 ans pour éviter les plus values
• Dans certaines conditions :

- Possibilité de remboursement de la T.V.A. dans certains conditions
- Non soumis à I.S.F.
En général, il vaut mieux priviléger des sites à forte densité touristique en centre ville et à proximité de toutes commodités et distractions, communications...
VOTRE SORTIE EVENTUEL AU TERME DEPENDRA :

• D'un bon environnement et emplacement de qualité non dégradable dans le temps
• D'une D'une construction de qualité qui veillira au moindre frais
• D'une construction assurant un confort de vie à prix réduit
• D'une construction répondant aux besoins du marché
GROUPE ROYAL POLMEN® SARL - Promoteur immobilier La Rochelle - La Régence - Rue des Laguins - 17740 Sainte Marie de Ré - France
Tél : +33(0)5 46 45 77 00 - Fax : +33(0)5 46 45 77 01 - Email : contact@royal-polmen.com
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